夫妻离婚房屋归并的费用是怎样的？

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我们都知道如果两个人离了婚，真的会涉及到很多很我的东西，不光是孩子抚养的问题，还有在婚姻中共同财产的问题，那要是离了婚想把房屋归并要怎么样做呢，怎么收费呢，那就来了解一下夫妻离婚房屋归并的费用是怎样的？下面就来听听小编的看法。UdG51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

一、夫妻离婚房屋归并的费用是怎样的？UdG51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

（一）、五年之内买房名下无房产UdG51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

1、90m2以下，契税=评估价1%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元UdG51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

2、90m2以上144m2以下   契税=评估价1.5%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元UdG51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

3、144m2以上   契税=评估价3%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元UdG51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

（二）、五年之内买方名下有UdG51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

房产契税=评估价3%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元UdG51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

（三）、五年之外买房名下无房产卖方名下有房产UdG51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

1、90m2以下，契税=评估价1%个税=评估价1%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元UdG51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5%个税=评估价1%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元
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3、144m2以上契税=评估价3%个税=评估价1%营业数=(评估价—原税单)*5.6评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元UdG51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

（四）、五年之外买方名下有房产卖房名下也有房产UdG51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

1、90m2—144m2一下契税=评估价3%个税=评估价1%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元UdG51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

2、144m2以上契税=评估价3%个税=评估价1%营业数=(评估价—原税单)*5.6评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元UdG51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

（五）、五年之外买方名下无房产卖方名下为唯一住房UdG51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

1、90m2以下契税=评估价1%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元UdG51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元3、144m2以上契税=评估价3%营业数=(评估价—原税单)*5.6评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元UdG51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

（六）、赠与买方名下无房产(父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟)UdG51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

1、90m2契税=评估价1%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元UdG51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元UdG51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

3、144m2以上契税=评估价3%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元UdG51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

（七）、赠与买方名下有房产(父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟)UdG51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

1、无论多大面积契税=评估价3%免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元UdG51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

（八）、继承(必须父母都不再世)走公证免营业税个人所得税(交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元)UdG51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

综合上面所说的，夫妻离婚房屋归并的费用是怎样的？是要根据房子不同的面积，不同的年限来算的，都没有一个固定的一个费用，因此，离了婚最好就是房屋归并，以免以后与第三方扯上麻烦，只要是双方协商同意的话，房屋归并会很快就会办下来。UdG51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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