购房合同不见了应该去哪里补办

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第一，如果购买的是现房，按我国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。3Me51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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第二，如果购买的是期房，并且没有办理房产登记，可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。3Me51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。3Me51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同，如果丢失了，要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同3Me51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

签订购房合同需注意事项3Me51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

买房签合同注意事项一：关于房屋面积方面的条款。买房签合同注意事项二：关于价格、收费、付款额同的条款。买房签合同注意事项三：关于房屋质量的条款。买房签合同注意事项四：关于售后物业管理的条款。买房签合同注意事项五：关于履行合同的期限和方法的条款。买房签合同注意事项六：关于产权登记的条款。买房签合同注意事项七：关于税费负担的条款。房屋买卖中应缴纳的一切捐税、费用，应按法律规定，各自承担，并明确载入合同。买房签合同注意事项八：关于违约责任的条款。买房签合同注意事项九：关于不可抗拒力。在合同中，一定要注意“不可抗拒力”的相关内容是如何界定的。3Me51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

请问购房合同可以贷款吗3Me51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

购房合同是不能贷款的，必须是产权证件齐全，可以进房产局做他项的才可以进银行贷款。3Me51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

随便那家银行都可以办理抵押贷款，只是每个银行的贷款政策有一些小的差异，比如对房产的面积，建成时间等。3Me51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

其实购买房屋的行为发生的时候都是有所备份的，兵器合同一般情况下也是有备份文件的存在，所以说不用担心，但是，购房合同对于房屋来说还是起到了极大的作用的，所以我们在保管和收捡上也应该注意安全问题。以上是51律师网小编为您收集整理的相关内容，也请咨询51律师网专业法律顾问，51律师网为您提供专业的法律咨询。3Me51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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