法院查封房产一年内进入拍卖程序。这一时间限制旨在确保司法程序的效率与公正，防止查封财产长时间处于不确定状态。
1.《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条明确指出，查封不动产的期限不得超过二年，但拍卖应在查封期限内尽早进行，以维护当事人的合法权益。
2.若申请执行人申请延长期限，法院可依法办理续行查封手续，但续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
拍卖房产的具体流程主要包括四个步骤：
1.法院需到房管局查封被执行人的房屋产权，以确保拍卖标的的合法性与可执行性；
2.委托专业的评估公司对房屋价值进行评估，为后续的拍卖定价提供依据；
3.根据评估结果确定拍卖保留价，即拍卖的最低成交价格；
4.进入拍卖阶段，拍卖过程可能包括多次拍卖，每次拍卖前均需按规定进行公示，并通知相关当事人到场。
若拍卖成功，则按照最高应价成交；若无人竞买或竞买人的最高应价低于保留价，法院将依据规定进行后续处理，包括以物抵债、再次拍卖或变卖等。
提醒你，在拍卖房产过程中，若出现无人竞买或竞买人的最高应价低于保留价的情况，法院将采取以下措施：
1.对于第一次拍卖流拍的，若到场的申请执行人或其他执行债权人同意以保留价接受拍卖财产，则将该财产交其抵债；
2.若第一次拍卖流拍，法院将在六十日内组织第二次拍卖；若第二次拍卖仍流拍，则进行第三次拍卖；
3.若第三次拍卖仍流拍，且申请执行人或其他执行债权人拒绝接受或依法不能接受该不动产抵债的，法院将发出变卖公示。
在公示期内仍未有买受人愿意以保留价买受的，法院将解除查封、冻结，将该财产退还被执行人。
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