农村征用房屋赔偿的常见方式是什么

　　一、农村征用房屋赔偿的常见方式是什么

　　补偿方式分为两种：一种是金钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿，第二种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁的农民在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。vzV51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　二、房屋拆迁补偿公证该怎么办理

　　拆迁人与被拆迁人应到被拆迁物所在地公证处提出申请，填写公证申请表，并提供：vzV51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　1.公证申请表；vzV51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　2.身份证明；法人应提交法人资格和法定代表人的身份证明；代管人、管理人应提交代管权或管理权资格证明；vzV51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　3.代理人应提交本人身份证明和授权委托书或其他代理权资格的证明（含共同共有人的代理），委托行为不在本公证处辖区的，其委托书应经委托行为地的公证处公证；vzV51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　4.县以上（含县级）人民政府房屋拆迁主管部门发给的房屋拆迁许可证；房屋拆迁需要变更的，还要提交土地使用权证；vzV51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　5.被拆迁物的产权和使用权证件、现状及登记表；vzV51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　6.补偿、安置协议草稿；vzV51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　7.公证人员认为应提交的其他材料。vzV51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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　　三、房屋拆迁手续的办理流程

　　提醒您，房屋拆迁的基本程序如下：vzV51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　1.拆迁调查和项目概算。由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织；vzV51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　2.拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核。提交申报的材料有：建设项目批准文件；建设用地规划许可证（附红线图）；国有土地使用权批准文件；拆迁资金；拆迁计划和安置方案；vzV51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　3.拆迁主管部门发放《房屋拆迁许可证》，同时发布《拆迁通告》，正式启动拆迁工作；vzV51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　4.拆迁主管部门组织被拆迁人投票选择确定评估机构；vzV51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　5.入户调查（评估机构进行评估调查，实施单位进行附属物、装潢的调查）；vzV51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　6.评估结果公示；vzV51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　7.出具并送达评估报告；vzV51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　8.正式开始商谈并签订城市房屋拆迁补偿安置协议（奖金期开始）；vzV51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　9.搬家、腾房、交钥匙、领取补偿款；vzV51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　10.拆除房屋。vzV51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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