简单一点的租房合同

房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：Frd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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1、房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；Frd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；Frd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

3、租金和押金数额、支付方式；Frd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

4、租赁用途和房屋使用要求；Frd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

5、房屋和室内设施的安全性能；Frd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

6、租赁期限；Frd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

7、房屋维修责任；Frd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；Frd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

9、争议解决办法和违约责任；Frd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

10、其他约定。Frd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

租房合同一旦签订，便对双方当事人具有法律约束力。需要注意解除合同的情况、违约责任的规定等内容。Frd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

《中华人民共和国民法典》Frd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期；Frd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。Frd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失；Frd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。Frd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。Frd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外；Frd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。Frd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。Frd51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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