在没有离婚的情况下，房子是可以出售的。
1.如果房屋的产权证上只登记了一方的名字，那么理论上该方有权单独决定是否出售房屋。
2.如果房屋是夫妻共同财产，即产权证上登记了夫妻双方的名字，那么出售房屋就需要双方共同同意。
3.夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，均属于夫妻共同财产，双方享有平等的处理权。
4.如果夫妻之间存在财产分割协议或离婚协议，且协议中明确规定了房屋的归属和处置方式，那么双方应遵守协议内容。如果一方擅自出售房屋，可能会引发法律纠纷。
提醒，卖房与离婚证之间没有直接的法律关系。买卖房屋主要依据的是房屋产权证和相关的法律法规，而与是否持有离婚证无关。
1.如果夫妻在离婚前共同购买了房屋，且产权证上登记了双方的名字，那么在离婚后出售房屋时，需要双方共同同意并办理相关手续。
2.如果夫妻在离婚时已经对房屋进行了分割并办理了过户手续，那么房屋的产权就发生了变更。
3.在这种情况下，卖房与离婚证之间就存在一定的联系，因为离婚证可以作为证明房屋产权已经发生变更的依据之一。
在离婚后合法卖房，首先需要确保房屋的产权已经明确归属。
1.如果房屋是夫妻共同财产且已经进行了分割，那么双方应办理过户手续并将产权证上的名字变更为各自所有或其中一方所有。在产权明确后，双方可以协商决定由谁负责出售房屋并办理相关手续。
2.如果房屋是夫妻一方在婚前或婚后单独购买的，且产权证上只登记了该方的名字，那么该方有权单独决定出售房屋。
但是，在出售前应征得另一方的同意并告知其相关情况，以避免因隐瞒或欺骗而引发法律纠纷。
3.在办理卖房手续时，双方应携带相关证件和资料到房地产交易中心或相关部门办理过户、缴纳税费等手续。如有需要，还可以咨询专业的律师或房产中介以确保手续的合法性和有效性。
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