协议离婚房子怎么过户给孩子的

　　一、协议离婚房子怎么过户给孩子的

　　离婚时夫妻过户房子给孩子的流程是：ql651律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　1.首先需要签订转让或赠与合同，共有房产需要父母双方签字；ql651律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　2.提交申请材料后，到房产局填写表格和存量合同；ql651律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　3.房产局给予回执单，缴纳税费；ql651律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　4.双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。ql651律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　《民法典》第二百零九条ql651律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。ql651律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。ql651律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　二、离婚房子过户给孩子要契税吗

　　离婚房子过户给孩子要契税，但是如果是继承的就不需要。ql651律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　《中华人民共和国契税法》第三条ql651律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　契税税率为百分之三至百分之五。ql651律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。ql651律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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　　三、离婚房产过户给孩子要多久的时间

　　提醒您，离婚房产过户给孩子一般需要30个工作日以内的时间。ql651律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　《不动产登记暂行条例》第二十条ql651律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。ql651律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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