房地产余值计算公式为原值减去10%至30%的金额,从租计算按租金收入计算,年税率为1.2%。个人以市场价格出租的居民住宅,用于居住的,可以暂减4%的房产税征收税率。根据从价计算,房地产余值等于房
房地产公证处不予受理无房产证房屋买卖相关业务,否则被视为非法,不符合公证条件。根据《公证法》第31条规定,公证机构不处理无民事行为能力者或限制民事行为能力者无监护人代理申请公证、当事人
集资房是一种特殊的房地产形式,通过政府、单位、个人三方面共同承担、筹集资金建造的房屋。能否买卖需要看卖方者是否拥有全部产权,同时还要看单位有无特别限制条件。在购买集资房时,建议仔
房地产中介公司是投资、置业、经营机构和个人的得力帮手,提供优质服务、快速办理过户、协助办理物业评估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证明及证件等服务。此外,中介公司还拥有丰富的待
缺乏资金是延迟办理房产证的一个原因,但房产证的办理没有时间限制,可以经当事人一致同意推迟几年办理。在此过程中,购房者应在合同约定的期限范围内办理房产证,否则需要承担相应的违约责任。同时
本文介绍了物业管理的经费来源和公告方式。物业管理经费主要来源于业主共同承担和物业公有部分的经营收益。经费的出入情况应该按期在物管区域内公告,接受业主的监督。至于经费的筹备、处置和
在物业公司收取物品保管费或车位费时,需要注意可能需要承担的赔偿责任。如果没有合同约定或约定不明确,则需要结合其他情况来看,同时考虑双方是否有过错。在这种情况下,建议双方及时沟通,尽量达成
住房贷款利息扣除标准为每月1000元,最长扣除期限为20年,每年扣除金额为24000元。夫妻双方购房的只能由一方享受贷款利息的扣除。一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金的专
购买第二套房屋是否属于二套房,需要根据具体情况来判断。需要考虑首套房贷款是否还清、商业贷款是否结清、个人名下房产贷款情况以及夫妻名义共同贷款等因素。根据具体情况,可以判断是否算作二
满足以下条件的单位需建立住房公积金制度:机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、港澳台商投资企业、城镇私营企业或其他城镇企业或经济组织、民办非企业单位、社会团体、外
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