在办理二手房转按揭贷款时，需要遵循一定的程序。首先，购房人与售房人需要签订房屋买卖协议或房屋买卖合同。接着，符合条件的购房人需要向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料。之后，买卖双方
商品房销售广告性质属于要约邀请。要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示，拍卖公告、商业广告和宣传等都属于要约邀请。要约的内容是具体明确的，只要受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
商品房广告是要约邀请，但如果广告中有具体和明确的条款，则构成要约。根据《民法典》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，商品房的销售广告和宣传资料在性
购房认购书与购房合同是两个不同的文件，前者是双方签订购房合同前的协议，后者是确认买卖事实的协议。购房认购书的价格并非最终价格，应根据协议内容确定。购房认购书与购房合同在目的和内容上有
您如何看待房产交易中签订的协议？房产交易中签订的协议是为了确保甲、乙双方的合法权益，经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于徐州市号25栋4单元4楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙
农村宅基地是农民集体所有，个人只有使用权，不能买卖。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。根据《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用
二手房贷款需满足条件，如完全民事行为能力、良好信用记录、稳定收入来源等。按揭流程包括签订合同、申请贷款、过户、抵押等。准备材料包括身份证、户口本、评估报告等。夫妻共同还贷、个人财
二手房买卖中，违约的中介机构可被举报。投诉可向工商局、房管部门投诉，工商局应在7天内协调并通知结果。若投诉无法解决，可由合同指定仲裁机构进行仲裁。对仲裁结果不满意可向法院提起诉讼。中
在二手房转按揭办理过程中，需要注意以下事项：1. 确认买方有无还贷能力，以免影响贷款申请。2. 选择申请同行转按或跨行转按，具体选择需根据卖方还贷情况决定。3. 提前支付担保费用，确保银行审核通
二手房按揭贷款手续费包括抵押公证费、合同工本费和房价评估费，其中抵押公证费按贷款额的1‰收取，不足200元按200元计算；合同工本费为380元/套；房价评估费为总价的3‰～5‰。具体费用根据贷款金额
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