申请公积金贷款的注意事项

新住房公积金贷款和二手住宅公积金贷款所需材料不同,具体包括身份证、户口簿、共同偿还承诺书、婚姻状况证明书、商社购房合同或协议、借款人和借款人所属公司提供的个人信用证明书、借款人已经交付的购房费用有效证明书和有效的担保证明书等。jL751律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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新住房公积金贷款所需材料包括:借款人和共同偿还者(如果有)的居民身份证、户口簿原件、复印件以及共同偿还承诺书。婚姻状况证明书（提供已婚结婚证明书的复印件，其他情况由所属公司或派出所发行证明书）。合法的商社购房合同或协议。借款人和借款人所属公司提供的个人信用证明书。借款人已经交付了30％以上购房费用的有效证明书。有效的担保证明书。办理住房公积金贷款的期待大楼，必须是开发人员与委托银行签订贷款合同的大楼，借款人可以通过贷款银行办理贷款手续。二手住宅公积金贷款所需材料：棋卖方身份证、户口簿复印件。房地产证明书的原件和复印件。公积金管理中心认可的评价机构发行的评价报告书。公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议。区级以上房地产交易部门进行抵押登记。jL751律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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公积金贷款利率如何？jL751律师网——法律知识分享51lvshi.cn

根据我国目前的住房公积金贷款利率政策，利率分为两档。贷款年限在5年及以内的，利率为基准利率的1.1倍；而贷款年限在5年以上的，利率为基准利率的1.3倍。此外，贷款额度也会对利率产生影响，贷款额度越高，利率相对较低。需要注意的是，具体利率以当地住房公积金管理中心公布为准。在申请住房公积金贷款时，借款人应根据自身情况选择合适的贷款期限和额度，以降低贷款成本。jL751律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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住房公积金贷款期限和额度会影响每月还款额。根据自身情况选择合适的贷款期限和额度，以降低贷款成本。新旧住房公积金贷款所需材料及利率政策说明，请根据自身情况选择合适的贷款期限和额度，以降低贷款成本。jL751律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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《住房公积金条例》第二十六条jL751律师网——法律知识分享51lvshi.cn

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。jL751律师网——法律知识分享51lvshi.cn

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。jL751律师网——法律知识分享51lvshi.cn

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。jL751律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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