申请人需在西安市保障性住房服务大厅窗口提出申请，携带申请资料，相关部门将在1个工作日内受理并推送电子受理单。若申请材料齐全且符合规定，相关部门将进行资格联审，15个工作日后进行资格复审，5个工作日后进行终审意见。
（一）申请受理（1个工作日）。申请人可以在市住房和城乡建设局（原市房管局）官方网站上下载《西安市共有产权资格申请审核表》，或在所在地社区免费领取《西安市共有产权资格申请审核表》。填写后，申请人需携带申请资料到西安市保障性住房服务大厅窗口提出申请。若申请资料齐全且符合规定，相关部门将予以受理并推送电子受理单。若申请材料不齐全或不符合法定形式，相关部门将当场一次性告知申请人需要补正的全部内容。
（二）资格联审（15个工作日）。市保障性住房管理中心组织不动产登记、公安、民政、人社、人才等部门进行联审。
（三）资格复审（5个工作日）。市保障性住房管理中心根据联审反馈信息进行审核并向社会公示3天。
（四）终审意见（4个工作日）。市保障性住房管理中心进行复核并向申请人反馈终审意见。
申请共有产权房的具体流程是怎样的？
共有产权房是指多个业主共同拥有同一房屋，并按照一定比例分配房屋权益的房屋。申请共有产权房的具体流程如下：
1. 业主之间需要达成共有产权的协议，明确各方对房屋的使用、维护和管理的权利和义务。
2. 业主可以向当地房地产市场监督管理部门申请共有产权登记，提交相关证明材料，包括共有产权协议、业主身份证明、房屋权属证明等。
3. 房地产市场监督管理部门审核通过后，颁发共有产权证，明确房屋的共有权人和共有份额。
4. 共有产权证可以对抗第三人，包括银行、债权人等。
5. 业主可以按照共有产权证上规定的比例，向物业服务企业或其他业主请求履行共有产权职责，如维修、管理、分摊费用等。
6. 如果业主之间发生争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
通过以上流程，业主可以顺利申请共有产权房，并保障自己的权益。同时，共有产权房也可以化解业主之间的矛盾，促进和谐社区的建设。
共有产权房申请流程包括四个步骤：申请受理、资格联审、资格复审和终审意见。申请人需在规定时间内完成申请，否则将无法享受共有产权权益。通过申请流程，业主可以保障自己的权益，化解矛盾，促进和谐社区的建设。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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