地下车库漏水可以退房吗

一、地下车库漏水可以退房吗sHy51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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1、地下车库漏水不可以退房。地下车库漏水并不影响房屋居住，是无法要求退房，可以要求开发商对地下车库进行维修。如果开发商不解决，可以采取法律手段，进行起诉。sHy51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

2、法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条sHy51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。sHy51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

第十三条sHy51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：sHy51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。sHy51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。sHy51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

二、办房产证需要哪些材料sHy51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

1、房屋购销合同原件及补充合同原件；sHy51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

2、商品房销售统一发票原件；sHy51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；sHy51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

4、完税凭证；sHy51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

5、身份证复印件；sHy51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

6、户口簿或户籍证明复印件；sHy51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

7、已婚的需要婚姻证明复印件。sHy51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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