车位租赁合同最长期限是多少

车位租赁合同最长期限是多久sUK51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认其土地使用期限。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不用担心该车位使用年限问题。sUK51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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没有产权的车位买卖，其实是一种租赁行为。这种买卖合同，实质上是停车位租赁合同，而根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”即：消费者租赁车位(库)(就是所谓的销售使用权)，最长期限只有20年，20年后是不受法律保护的。业主在签合同时首先要问清“年限”。sUK51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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出租方(甲方):sUK51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

承租方(乙方)：sUK51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

甲、乙双方经充分协商,现将甲方____________________私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放使用,并签订如下车位租赁合同条款,甲、乙双方共同遵守和执行。sUK51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

一、本车位租金_________元整/月，大写:____________________。支付方式为sUK51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

____________________。乙方到期如需续租，需提前1个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。sUK51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

二、租期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。sUK51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时,必须征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。sUK51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

四、甲方责任及义务:sUK51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

1、在租赁期间,如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方1个月租金。sUK51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

2、在租赁期间,如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付,如人为损坏(包括乙方)场地维修所产生的费用由行为人负责支付。sUK51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

3、甲方所出租的场地,仅供乙方作停泊车辆使用,不作任何保管;如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的,一切后果由乙方自负。sUK51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

五、乙方责任及义务:sUK51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周,即被视为是自行解除本合同行为,甲方有权将该车位收回,并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。(如因特殊情况未能如期签订续租合同,必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意,在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清)。sUK51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

2、在租赁期内,如乙方需要提前退租车位的,乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租金。sUK51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施,如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。sUK51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

六、本合同以双方签约之日起生效,如今后有补充作补充协议处理,与此合同具同等效力。sUK51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。sUK51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

出租人：承租人:sUK51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

电话：电话：sUK51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

______年______月______日sUK51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

车位租赁合同最长期限是多久?具体车位租赁合同期限双方可以协商进行约定，建议在签订车位租赁合同时你可以仔细的看看它的内容。认定车位租赁合同上面你有不懂的地方，可以找51律师网律师帮助让自己对于合同的内容有更多的了解。sUK51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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