爷爷送给孙子房子的遗嘱要有效，需根据《中华人民共和国民法典》的相关规定来书写。
1.若选择自书遗嘱方式，爷爷应亲笔书写遗嘱内容，清晰注明房产的具体信息，包括房产位置、面积等，并在遗嘱上签名，同时明确标注立遗嘱的年、月、日。
这样的自书遗嘱在符合法律要求的情况下即为有效。
2.若爷爷因身体或其他原因无法亲自书写，可采用代书遗嘱或打印遗嘱的方式。
（1）代书遗嘱需有两个以上见证人在场，由其中一人代书，遗嘱人、代书人及其他见证人均需签名并注明日期。
（2）打印遗嘱同样需有两个以上见证人在场，遗嘱人和见证人需在遗嘱的每一页签名并注明日期。
3.录音录像遗嘱和口头遗嘱也是可选方式，但均需满足有两个以上见证人在场的条件，并详细记录遗嘱人的姓名、遗嘱内容及日期等信息。
口头遗嘱仅在危急情况下使用，危急情况解除后，若能以书面或录音录像形式立遗嘱，则口头遗嘱无效。
4.公证遗嘱具有最强的法律效力，爷爷可选择前往公证机构办理公证遗嘱，以确保遗嘱的合法性和有效性。
房产遗嘱的基本内容应包含以下几个方面：
1.明确立遗嘱人的个人信息，包括姓名、年龄、性别等；
2.简述立遗嘱人的家庭情况，以便理解遗嘱背景；
3.阐述订立遗嘱的原因，表明立遗嘱人的意愿和目的；
4.详细描述房产的具体状况，包括房产的名称、数量、所在地点、是否共有、有无抵押等信息；
5.再明确房产处分的种类、名称、数量和所在地等，确保遗嘱内容具体明确；
6.需指明遗嘱的受益人及其基本信息，如姓名、性别、年龄等；
7.还应包含对房产及其他相关事务的处理意见；
8.注明遗嘱的份数、保留情况以及是否有执行人执行等信息，若有执行人，则需写明执行人的详细信息。
提醒，遗嘱生效的条件主要包括以下几个方面：
1.遗嘱人必须具备完全民事行为能力，能够自主表达自己的意愿；
2.遗嘱内容必须合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗；
3.遗嘱的形式需符合法律要求，如自书遗嘱需亲笔书写并签名注明年月日，代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱和口头遗嘱等均需满足相应的法定条件；
4.遗嘱还需具备真实性，即遗嘱内容必须是遗嘱人的真实意思表示，未受他人欺诈、胁迫或乘人之危而订立。
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