根据拆迁政策,拆迁范围内的单位和个人需要满足以下条件之一才能被视为被拆迁人:1、拥有私有房屋的所有权,提供房屋产权证及身份证明;2、公有房屋的产权人,提供房屋产权证及身份证明;3、被拆
房价上涨或下跌会影响评估价，上涨时评估价低于成交价，下跌时评估价略高。二手房评估采用市场比较法，通过对比挂牌价和成交价计算平均单价。高评估价有利于购房者贷款，但需满足房管局备案价。银行
二手房评估费根据房屋总价而定，收费标准采用累进计费率。具体收费标准为：100万以下0.42%、100万-500万0.3%、500万-2000万0.12%、2000万-5000万0.06%、5000万以上0.012%。建议选择专业实体公司
商品房预售许可证是房地产开发商在预售商品房时必须具备的证书。要验证商品房预售许可证，消费者可以采取以下方法：1. 查询预售许可证号：消费者可以直接向市房管局或省建设厅了解物业的预售批准
开发商取得商品房预售许可证的条件包括交付土地使用权出让金、持有规划和施工许可证、投入资金达到工程总投资的25%以上，并办理预售登记。预售许可证需每年换证，可申请延期。未办理预售证的收
根据上海市户口政策,获得上海户口后,可以享受上海市居民的各种权益,包括购买房产、购买汽车以及让孩子上学。在短期内,可以很明显地感受到这些变化。但是,长远来看,如果孩子的祖父母或外祖父
房产证去名字的费用包括交易手续费、登记费和图纸费。交易手续费包括存量非住房、新建非住房和房屋交换的交易手续费,登记费包括土地登记费、住房登记费和非住房登记费,图纸费由房地产交易中
房产价格评估对房地产交易至关重要，需要委托专业评估机构进行。评估过程包括选定资质机构、提供相关资料、实地勘察、专业判断并出具评估报告。房屋所处区域、使用年限、管理、配套设施、朝向
二手房买卖需要进行网签合同，以实现信息透明化、避免一房多卖，并加快房产证办理。买卖双方协商合同条款后，填写并设置合同密码，提交后印刷合同协议或声明。签字盖章后，申请转移登记手续。二手房买
二手房的评估价一般是根据市场比较法来评估的，通过分析相同楼盘的挂牌价格和实际成交价格，得出一个平均单价。一般来说，二手房的评估价会比交易价高，这是因为二手房可能存在一些问题，例如年代较久
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