夫妻双方离婚房产归孩子所有怎样写协议

　　一、夫妻双方离婚房产归孩子所有怎样写协议

　　在离婚协议中写房子归孩子，只需要夫妻共同财产分配项下列一条，在该条款上写明将房子赠与孩子的内容即可。夫妻双方也可以重新拟一个赠与协议，将房屋赠与孩子。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。夫妻离婚将房子赠与子女的，不需要公证。Jjr51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条Jjr51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。Jjr51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。Jjr51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　二、夫妻双方离婚房产归孩子所有夫妻双方可以卖吗

　　夫妻双方离婚房产归孩子所有夫妻双方不可以卖，如果双方离婚时，已经将共有的房产归属于子女，且已经签署离婚协议。那么这份协议是具备法律效力的，双方都必须遵守和履行。也就是说，任何一方都没有权利单方面出卖该房产。Jjr51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　提醒您，如果一方已经单方面出卖，另一方可以选择起诉，并要求赔偿或者要求将该卖房款存于子女名下。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。Jjr51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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　　三、夫妻双方离婚房产归孩子所有怎么过户

　　1.夫妻双方需要共同拟定一份对孩子赠予房屋的协议。这份协议需要包含双方当事人的姓名、联系电话等基本信息，房屋的详细地址，房屋受赠与人的姓名、身份证号码等信息。最后，夫妻双方都需要在赠予协议上签字并盖手印。Jjr51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　2.准备好相关材料，包括房屋赠予协议、双方当事人的身份证复印件、原来的房屋所有权证等，到当地房地产交易中心办理相关房屋过户登记。在办理过程中，需要缴纳相关的税费，具体税费标准可以咨询当地房地产交易中心的工作人员。Jjr51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

　　3.办理完过户手续后，孩子就成为了该房产的合法所有人，可以享有该房产的所有权和使用权。Jjr51律师网——法律知识分享51lvshi.cn

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