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房产纠纷

如何判断购房合同中卖方的违约情况？

本文介绍了商品房买卖合同中常见的违约责任问题,包括卖方无法交付标的物、交付延迟、商品房质量缺陷、商品房面积短的责任、房屋朝向、间距、位置不符合约定或规定以及绿化、配套设施和装修

买卖房地产需要签订合同、携带相关文件前往房地产管理部门提出申请、房地产管理部门审查文件并答复受理申请、对交易价格进行核实、当事人缴纳税费、办理房屋所有权登记手续并出具房地产所有

本文讲述了房地产售楼处实地查看和政府部门网站查询新建商品房信息的步骤以及开发商需要满足的条件。若开发商违反城市规划自建商品房并将其预售,真正受到损失的将会是善意购买人。在房地产

据提供的信息，非住宅类房地产交易涉及增值税、个人所得税、印花税、权利税、测绘费和二手住宅交易手续费等税费。具体税率及金额需根据交易总额和测绘面积来计算。(1)增值税：对于非住宅类房地

二手房违约中介费能不能退看具体情况定。
主要分三种情况：
1、中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费；
2、中介未促成交易,无权收取中介费，但可收取适

法律上没有明确的规定，但是租房子中介费目前通常是由出租方和租赁方共同承担，由于地区的不同，也会存在一定差异。许多地方都是在双方签订租赁合同的后，出租方和租赁方通常要各自缴纳半月的租金作

一、宅基地登记错误还有效吗
1、无效，应当进行更改；宅基地使用权登记错误可以要求进行更改，如果还有争议的可到当地政府进行调解处理或向人民法院起诉。
2、凡权属不清或有争议的承包地应由村、

关于二手房的网络签约流程以及所需时间，由于各地房地产市场的多样性及交易方法的差别，其差异性较大。
典型的情况是，通过网络平台进行的销售合同（简称“网签”）与个人或企业的资格审核常常是同步

　　一、抵押房产后房产证是否可能会被查封　　1.满足一定条件后已经被抵押房屋的房产证是有可能会被查封的　　已经抵押的房产仍然可以查封，不影响抵押权人行使权利。人民法院也只承认该房产在被采取查封、扣押

　　一、房屋查封后如何解决　　1.法院查封房屋的。房屋买受人应当及时向查封法院申请执行异议、解除查封；　　2.出卖人出卖的房屋之前，房屋已经被法院查封了，买受人应在提起执行异议的同时向法院起诉解除合同，要求

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